杭州余杭【星创云珹府】17000元起探花 白虎，总价约208万起，精装小高层
星创云珹府售楼处电话：400-066-5550转777【营销中心】探花 白虎____迎接回电研讨丨〢丨专科一双一存眷做事丨〢丨看房需提前预约—如有侵权请磋磨咱们删除丨〢丨网上售楼中心24小时销售热线〢
总占大地积：95000㎡
总建筑面积：280000㎡
总楼幢数：28幢
总户数：1410户
总价：208-330w
均价：约20500元/㎡
面积：106-130方小高层，116-152方洋房
总高：11幢小高层11层，17幢洋房7层
层高：约3米
请托标准：精装请托
请托技术：2025年6月
得房率：约82-88%
容积率：2.0
绿地率：35%
建设商：杭州星硕置业有限公司
拿地技术：2022年
产权年限：70年
车位：1800+
【云珹府·区位信息】
一脉莫干山路，杭州第三中心内，城西科创大走廊北翼
交通
星创云珹府售楼处电话：400-066-5550转777【营销中心】沿运溪高架，约15分钟可至杭州西站，约20分钟可至昔时科技城中枢区；
沿莫干山路，约15分钟可至永旺梦乐城，约30分钟可至城西银泰；
价钱倒挂
与相邻板块之间造成了瀑布式的价差：
云城和昔时科技城板块新址限价3万6和4万2，价差超1万5起；
良渚和勾庄新址限价齐在3万1探花 白虎，价差在1万以上；
三墩限价36800，价差1万6
【云珹府·技俩信息】
楼盘全体情况
由星创集团建设，总占地约9.5万方，总建面约28万方，共28幢，1410户，由17幢7层洋房+11幢11层小高层；
容积率：2.0，绿化率：35%，超高得房率：82%-88%。
户型面积
小高层：11层，106方（三房）和130方（四房），觉得795户；
洋房：7层，116方（四房）和152方（4+1房），觉得615户。
户型性格
三房户型为市集流畅的硬通货，板块内的稀缺家具，其他技俩均莫得，独此一家；
四房户型均为四叶草户型，耿纵贯透，双阳台、最大至6.3米宽大圭臬客餐厅，且均建立孤独保藏间。
价钱
单价约17000元起，总价约208万起。
销售情况
最新开盘动态：瞻望5月底6月初，小高层6号楼行将取证开盘；
行将开盘6#楼情况：小高层106方和130方，觉得79套；106方三房总价208万起；130方四房总价221万起。
【云珹府·技俩品性配套亮点】
第一大亮点：杭州有数的奢境旅馆式入户大堂
五星级旅馆装修标准；
东谈主性化归家动线，保险业主已矣无风雨归家。
五星级度假旅馆式入户大堂-成果图
第二大亮点：超大楼间距+铝板保温一体板的外立面
比市面上更宽的洋房楼间距，间距均大于26米；
高颜值外立面，并排绿城高端改善家具。
铝板保温一体板外立面-成果图
第三大亮点：大圭臬的绿地空间，闲适的园林景不雅
中枢施展为景不雅”三轴“：
南北中轴花圃组团；
南中轴花圃组团；
北中轴花圃组团。
阳台俯视-成果图
第四大亮点：丰富的社区世界配套
“一心”：下千里戏池塘+地下全明通顺会所
五星级旅馆标准的奢境旅馆式入户大堂；
约380方360°下千里戏池塘；
金发大奶专属健身会所。
儿童戏池塘-实景图
星创云珹府售楼处电话：400-066-5550转777【营销中心】
“两环”：性气通顺环+高层功能手脚环
全龄段架空层生计配套，包含童玩区、有瞻念看室、儿童教室、老年手脚中心等；
约650米健康跑谈。
“两儿童”：南、北儿童专属主题乐土
南侧——蜗牛主题儿童乐土；
北侧——柠檬一夏主题儿童乐土。
南儿童乐土-成果图
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