青山湖玫瑰园探花 眼镜妹
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杭州市临安区，不限购
青山湖玫瑰园，纯低密高端墅区
青山湖刻下为邻，步碾儿直达环湖绿谈
实在纯正稀缺的独门独户院墅
清盘在即，仅余几套，崇敬终末的玫瑰售楼处电话400-8866-132【售楼中心】
01 产物轮廓
【区域板块】杭州 · 临安 · 青山湖
【名堂地址】临安区科技正途3133号（舆图导航“青山湖玫瑰园”）
【容 积 率】本期0.53
【占大地积】约2.3万㎡（仅本区块）
【建筑面积】约1.2万㎡（园区总建面约25万㎡）
【产物类型】排屋
【产物作风】当代
【委用圭臬】毛坯
【主力户型】200-230㎡
【绿 化 率】55.01%
【总 户 数】仅盘算11幢，56户
【委用技术】2024年8月
【物业公司】绿城物业
【物 业 费】物业费5.95元/月·㎡
【建筑层数】地上3层探花 眼镜妹，地下1层，每户预留电梯井
大奶美女【室内层高】一层3.6米，二层3.0米，三层3.2米
户户私家庭院匠心围合，并施舍有层高约3.8-5.6米超广宽百变地下空间
全新的户型假想，动静分区，三楼整层主卧空间，玄妙尊崇
绿城假想院上海院（GAD）编缉假想，上海朗谈国外顶级景不雅假想，民众作品，带来当代极简的建筑谈话，玫瑰灵通，红映山湖！
青山湖玫瑰园-东北门
浙江省杭州市临安区科技正途辅路
青山湖玫瑰园
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02 青山湖玫瑰园
纯低密湖山墅区，遭遇千亩资质山林好意思地，玫瑰系第三代扛鼎之作，被誉为“中国平地别墅博物馆”
除现在在售区域外，已沿路委用入住，是一个锻真金不怕火、温馨的别墅园区
园区配有约7700方浪掷会所，约7800方风情生意中心，约3000方意式台地花坛，还有解析公园，原生态景不雅等等
青山湖玫瑰园
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03 区位情况——杭州青山湖科技城●地铁16号线●不限购
【区位】青山湖科技城，杭州城西科创大走廊中枢构成部分，盘算面积115夙昔公里，异日常住东谈主口将达30万，与异日科技城良好交壤，不绝异日科技城外溢红利，生计配套醇熟，异日出路可期。
【交通】“一轨二高三快速”，多维路网畅享轻便出行
地铁16号线，6站抵达异日科技城，通过绿汀路站换乘5号/3号线，快速抵达杭州主城各处富贵；
北侧科技正途快速路，衔尾留石快速路，异日将牵手文一西路西延工程，完结快速路的流畅通勤；
留住纯正已全线办法，无缝斡旋杭瑞高速，青山湖到武林中心仅需35分钟车程，留石快速路办法会通城西半小时生计圈；
青山湖上将建跨湖大桥，盘算在民太线蔓延段，交通利好应势而来
【环境】名堂北临科技正途，南面青山湖，近距离感受青山湖环湖绿谈，约100万方水上丛林，空气崭新满足，沁润心脾，失足山水清晖，如沐拖拉春风。
园区内开拓游步谈，步碾儿至湖边仅约162米，悠闲在约43公里环湖绿谈分布、慢跑、骑行，或湖边钓鱼，近于当然，静于心。本期产物位于园区最南端，为离湖最近组团。
青山湖玫瑰园
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【生计配套】醇熟生计配套 缤纷生计主场
生意：约8万方宝龙广场、临安JW万豪酒店、星汇全国等均已开业，海底捞、超市、星巴克、电影院应有尽有
诠释：育才学校（九年制）、科技城二中（行将开工）、青山一小、青山二小/青山中学（享受科创大走廊名校集团化办学）、杭十四中青山湖校区
医疗：临安东谈主民病院、临安中病院、三甲病院（盘算）
园区：约7800方风情生意，现在已引入园区食堂、餐饮包厢等，东门设有物业运筹帷幄用房，后期将引入超市等配套，东侧如沐清晖城名堂盘算有沿街生意，生计填塞便利
04 户型赏识
青山湖玫瑰园
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